关于“申请人”
贷款申请人（也称主贷人）年龄一般在18~72周岁,需要具有完全行事能力的公民;
抵押人（房产持有人）年龄一般在18~80周岁;
PS：部分银行接受房产持有人是未成年、接受抵押人100岁;
借款人共借人及抵押人无诉讼、无限高、无司法案件等;
个人征信：（近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期）;
PS：如有特殊情况可向银行提供说明征信原则上“机构查询次数”近三个月查询不超过4次，半年不超过6次;
ps:部分银行对征信查询无要求;
部分银行接受外籍人士主贷或外籍人士房产有中国亲属担保;
房地产、金融、银行、证券、公职人员等大部分银行无法作为主贷人不过可以作为抵押人。