各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

一般而言，银行会在央行指导标准利率上浮，所以具体利率还要看你去哪家银行办理。

但是在这么多的银行当中，如何判断哪家银行的贷款利率比较低呢？想要在这么多家银行当中找到一家抵押贷款利率比较低的银行贷款，你可以这样做：咨询宁波地区中不同银行的贷款利率是多少，然后通过“货比三家”的方式对比几家自己贷款条件也符合的银行，看看他们给出的贷款利率是多少，再选择利率的一家银行进行抵押贷款。

法人经营性抵押贷款的利率相对较低 因为申请人会用房产作为抵押,而房产本身具有不小的市场价值,对银行等放贷机构来说有固定资产在抵押着，风险性要比信贷要低的多。年化可以做到3.85-4.25.100万的贷款，一年的利息也就在38500-42500元的利息。