企业融资是指企业为了满足自身发展的资金需求,通过各种方式和渠道获取资金的行为。
1. 从资金来源来看,企业可以通过内部融资和外部融资两种方式。内部融资主要是企业利用自身的留存收益、折旧等内部资金进行投资和发展;外部融资则是企业通过向外部投资者募集资金,如向银行借款、发行股票、债券等方式来满足资金需求。
2. 从融资目的来看,企业融资可以用于扩大生产规模、进行技术研发、开拓市场、偿还债务等方面。不同的融资目的需要选择不同的融资方式和渠道,以满足企业的特定需求。
3. 从融资风险来看,不同的融资方式和渠道具有不同的风险。例如,银行借款的利率相对较低,但需要企业提供抵押物或担保,还款压力较大;发行股票可以筹集大量资金,但会稀释原有股东的股权,并且股票价格波动较大。企业在进行融资时需要综合考虑各种因素,权衡利弊,选择适合自己的融资方式和渠道。
消费贷款申请流程:
1. 借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保,信用等情况进行调查后,在15日内答复借款人。
2. 借款人的申请获得批准后,与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。
3. 借款人在额度有效期内,在可用额度范围内,可以随时支用,支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的账户中。
4. 借款人在额度有效期内可循环使用贷款,其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后,可用额度相应扣减,借款人每次归还贷款本金后,可用额度相应增加。
5. 借款人在额度有效期满前,应偿清额度项下贷款全部本息,并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续,借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金运作的原则。
5.公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。