工作稳定性：
贷款机构通常偏好那些在同一单位工作较长时间、职业较为稳定的借款人。如果借款人有较长的工作年限或是长期在知名企业工作，可能会增加贷款的审批通过率。尤其是对一些银行来说，稳定的职业背景被视为借款人具备还款能力的一个重要因素。
负债情况：
银行或贷款机构会评估借款人现有的负债情况，包括当前是否已有贷款或信用卡欠款等。一般来说，借款人的负债收入比（即负债与收入的比例）应当保持在一定范围内，通常不超过50%。如果借款人已有较高的负债，可能会影响其信用贷款的审批结果。
居住状况：
贷款机构可能会要求借款人提供居住证明，如租赁合同或房产证等，以确认其稳定的居住情况。对于贷款机构来说，稳定的居住地址能够进一步证明借款人具有相对的经济稳定性。
个人融资的方式主要有两种：一是向银行贷款，二是开办投资公司进行投资。
一、向银行贷款
个人向银行贷款的流程如下：
准备资料：包括个人身份证、收入证明（例如工资单或银行流水）、在职证明等。这些资料有助于银行评估您的信用状况和还款能力。
前往银行：携带上述资料前往银行营业网点，向柜台工作人员提出贷款申请，并按要求提交申请资料。
银行评估：银行工作人员接收申请资料后，会对您的资质进行评估，主要关注您的信用情况和收入稳定性。
签订合同：若银行批准贷款申请，将与您签订贷款合同，约定还款金额、利率、期限等关键条款。
贷款发放：一旦合同签署完毕，银行会根据约定将贷款金额发放到您指定的账户。
在整个流程中，务必确保提供真实有效的资料，以避免影响信用评级和贷款批准。
二、开办投资公司
若您希望通过开办投资公司进行融资，可遵循以下步骤：
制定计划：根据自身实际情况和经验，制定公司的发展计划，明确经营范围、目标、投资方向和资金规划。
选择公司类型：根据公司规模和发展计划，选择合适的公司类型，如有限责任公司或股份有限公司。
注册公司：前往当地市场监督管理局提交相关文件和资料，如公司章程、股东会议决议、投资者身份证明等，以完成公司注册。
开立银行账户：注册成功后，办理银行开户手续，便于公司日常经营资金管理。
寻找投资机会：作为投资公司，需积极寻找投资机会，如股票、债券或房地产市场等。
建立投资管理体系：为确保投资与效益，应建立完善的投资管理体系，包括风险评估、决策机制和组合管理等方面。
融资方式：个人融资有多种方式，包括但不限于银行贷款、信用卡借款、向亲友借款、众筹、P2P借贷平台等。不同的融资方式有不同的特点和风险，个人在选择时需要根据自己的需求和实际情况进行考量。