常州房产抵押贷款服务: 专业提供各类个银行房产抵押贷款、民间房产抵押贷款、人房产抵押贷款、企业房产抵押贷款、房产抵押消费贷款、房产抵押购车贷款、房产二次抵押贷款、住房抵押银行贷款、按揭房抵押贷款、房产证抵押贷款、一手房抵押贷款、二手房抵押贷款、个人房屋抵押消费贷款、购房贷款抵押、抵押房产贷款、住房抵押消费贷款、二手房抵押银行贷款、抵押住房贷款、住房反向抵押贷款、次级住房抵押贷款、个人住房额抵押贷款、个人二手房抵押贷款、二手房公积金贷款、房地产抵押银行贷款、房产经营贷款等服务。 常州房屋抵押贷款服务: 专业提供昆山各类商品房抵押贷款、别墅抵押贷款、排屋抵押贷款、商用房抵押贷款、商铺抵押贷款、写字楼抵押贷款、办公楼抵押贷款、厂房抵押贷款、房地产抵押贷款、商业用房贷款、个人房屋抵押贷款、企业房屋贷款、房屋抵押银行贷款、房屋抵押消费贷款、房屋二次抵押贷款、不动产抵押、房屋抵押消费贷款、私人购房贷款、二手房贷款、二手房按揭贷款、个人房屋抵押贷款、房屋按揭贷款、房屋装修贷款、住房贷款、个人房屋抵押消费贷款、一手房屋按揭贷款等服务。
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为:
(1)渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
房地产抵押人在申请抵押贷款前,应按银行指定的险种向保险公司投保,否则不能取得贷款。借款人可持购房合同或售房单位出具的住房交付使用证,办理投保手续。借款人自行组织施工或翻修住房的应办理“建修房综合保险”,至建修住房全部竣工时为止。保险金额的确定:凡以、建的住房作抵押的,不得少于购、建住房的价值;以优惠价购房的住房作抵押的,应按优惠价房的现值进行保险;旧房翻新后作抵押的,将旧房价值与翻修费用之和作保险金额。
申请资料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,的额度有比较大的影响。)
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)