个人借贷，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

房屋抵押银行贷款贷款人条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。 3、没有违法行为和不良信用记录。 4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。 6、银行规定的其他条件。

大学生创业贷款条件：大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求贷款人为在读大学生以及毕业两年以内的大学生、大专以上学历、18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，通常情况下银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明、个人信用状况良好，对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5～8倍的贷款。