个人贷款又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。
1、个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途； 2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域； 3、贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。
如何申请个人贷款的条件： ，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
空贷是指借款人不提供抵押或担保就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。 信用是指以借款人的信用发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特点是债务人无需提供抵押物或第三方担保，仅凭自身信誉即可获得贷款，以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。 由于这种贷款方式有风险，一般需要对借款人的经济效益、管理水平和发展前景进行详细的调查，以降低风险。主要适用于经工商行政管理机关核准登记，符合《贷款通则》和银行规定条件的企业(事业)法人、其他经济组织和个体工商户