房地产开发公司的资质是由建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产开发主管部门为了规范房地产开发企业经营行为，对其是否具备房地产开发的条件进行申请核定后得出的判定。
行政许可办理期限初审期限为二十个工作日。
住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定;因故经分管部长批准，可延长十个工作日。
行政许可数量无限制。
房地产开发企业二级资质申报条件为：
1．注册资本不低于2000万元；
2．从事房地产开发经营3年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。
特种作业人员的范围由生产监督管理的部门会同有关部门确定 。而根据“三定方案”，负责监管的部门就是国家生产监督管理局。特种设备作业人员（指特种设备安装、维修、保养、操作等作业的人员）必须经专业培训和考核，取得地、市级以上质量技术行政部门颁发的特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。