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    南京房产二次抵押借钱,帮助你摆脱困境

    2024-12-13 11:00:01 115次浏览
    价 格:面议

    房屋二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过次抵押贷款的到期日。《民法典》抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

    办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:

    1、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;

    2、找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。

    在我们的现实生活当中,现在如果要通过房屋抵押贷款的话是需要及时的来完成办理的,并不是说所有的房产都可以来完成抵押贷款,应当是根据实际情况来进行不同的判断,而且二次抵押贷款是不能够超过30年时间的。

    二次抵拥贷款的准备材料

    1、房产证,

    2、房产所有人身份证、户口本、结婚证(或者单身证明Q)

    3按揭贷款只合同

    近6个月流水4、

    5、相关贷款用途证明文件

    6、如是公司,需要提供公司基础资料

    7、银行或贷款机构要求的其他材料

    按揭房可以做二次抵押贷款,但需要满足银行要求的相应条件,下面是给大家整理的基本要求1、二次抵押贷款的房屋应为市场变现能力较强的住房和商业用房:

    2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房

    房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的剩余价值:

    借款人的抵押物为按揭房产,房屋抵押在银行名下:

    借款人目前收入稳定良好,收入总额高于负债总额2倍更易获得审批

    因为每个地区以及每个银行要求会略有差异,应以实际咨询为准.

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