贷款分类:
薪金贷 - 只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。
业主贷 - 专门为物业业主度身安排的贷款产品,只要拥有本市房产或按揭中的本市房产,即可轻松获取贷款。
学历贷 - 专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品,再根据收入及其他条件确实终贷款额度。
私营业主贷 - 如果您是私营业主,还犹豫什么,贷款?--不再烦忧!
无抵押无担保贷款是根据个人的信用情况来发放贷款,银行按照规定催收到期的贷款,借款人无正当理由不还款,银行可以按照借款合同的约定,向法院提起诉讼,法院会采取相应的财产保全措施,冻结贷款人和贷款担保人的财产,查封其名下的固定资产,用于归还银行的贷款。
工资卡贷款:
部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的,就可在该银行申请个人无抵押贷款。
银行流水贷款:
银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水,任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限,月收入满足一定的金额。
有房贷或者公积金联名账户:
你有房贷,并且每月按时还款,提供房贷合同及房贷还款账户的流水,也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。
保险保证贷款:
部分无抵押贷款不仅要求有银行流水,还要求提供保险保证。
联保贷款
联保贷款不要求一定提供抵押物,但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。
信用贷款要素的确定:
(1)信用贷款额度的确定。一是从现金流入量来确定:余额不大于全年货款归行额的20%。二是从已被抵押的房地产权利值来确定:余额不大于已被银行全部抵押的房地产权利价值的30%—40%。三是从企业的自有资金状况来确定:余额≤所有者权益一负债。
(2)信用贷款期限的确定。信用贷款不能用于中长期贷款,于对企业流动资金的短期补充,一般在6个月以内。对新建立信贷关系的客户,原则上不发放信用贷款。
(3)信用贷款利率的确定。根据风险与收益匹配的原则,信用贷款利率应高于抵押或保证担保方式的贷款利率。一般以基准利率上浮20%—30%掌握。