关于日均余额分析包括两部分,1.根据银行流水中季度结息总额和活期利率反推日均余额,值越大,说明其备用资金越充分,2.根据银行流水中每个季度结息和活期利率反推每个季度的日均余额,推算其标准差,直观反应其波动性,该值越小,说明其资金越稳定。
银行愿意与资金的收益大于资金的支出的贷款者进行合作,因为这样的贷款者能够保证银行如期获得贷款的利息。反之,如果资金的支出大于资金的收益,也就证明经济实力略低或者经济实力的走向偏弱。针对这种情况,在贷款业务办理时可能会受到一些阻碍,或者办理失败。
买房银行流水不够,可以寻求提供有效的担保证明。
如果自己的银行流水确实不够,不符合银行的贷款规定,这种情况下,购房者可以像银行咨询一下是否可以提供担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。
银行存款证明种类包括:
(1)出具证明前某个时点的存款余额(只证明昨日及之前余额,不证明当日余额)或某一时期的存款发生额;
(2)出具证明时在我行有在以后某个时点前(长不得超过一年)不可动用的存款余额。请您根据实际需要申请开立相应的存款证明。