万象瑞都劣势

上面我们分析了万象瑞都楼盘的购买优势，接下来我们在说说这个楼盘的不足。

个也是致命的一点，就是这个房子是个期房，而且交房时间不确定，这样这个房子就会有一定风险，不过开发商是本地的龙安泰，也能为这个事情减去不少的风险。

至于第二个还是我们一直说的公寓了，毕竟公寓的通燃气丶水电费和印花税都是一些购买公寓的问题，这些是打算购买万象瑞都的购房者必须要知道的问题。

万象瑞都项目位置位于白沟北一环和富民大街南行200米，项目紧邻白沟9年义务制中小学，紧邻公园，社区引用的是第四代住宅技术，这个项目适合投资，全部都是小面积，不限购不限贷，五证齐全，总价低单价低。万象瑞都项目周边配套齐全，能享受的都可以享受的到。

白沟地处京津冀三角腹地，地理位置优越，北距北京102公里，东距天津108公里，南距保定62公里区位优势明显；白沟毗邻雄安新区，距首期开发位置直线距离约13公里，比雄县、容城、安新还要近。白沟立体交通四通八达现周边已有京雄、京港澳、廊涿（北京七环）、大广、京开、京沪、京津、津雄、津保、津石、保沧等多条高速环绕；改线后的荣乌新线高速口紧邻白沟；京广（京石）、京雄（固保）、京港台、京雄、京沪、津保等多条城际（高铁）直达白沟高铁站，通往北上广等一线城市；机场快线开通后由北京直通雄安；白沟20公里范围内将有4个高速出口，15公里密集分布4座高铁站，距首都第二机场35公里。依托《雄安新区规划纲要》完善的交通体系，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。

栋写字楼，就像一个磁场，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，刺激着大楼自身的发达人脉网络，周边地区的餐饮、休闲、购物等产业，产生巨大的财富效应，以及强大的辐射扩散作用，这就是“写字楼经济”。

写字楼与企业共生共荣，实力企业选择入驻高端写字楼，高端写字楼助力企业发展，当写字楼逐渐成为城市发展的缩影，写字楼对企业发展的作用就更加明显。

企业的发展不仅需要自身实力 ，还需外部环境的带动作用 。“大舞台”VS“小作坊”， 对企业的成长有何不同影响？

写字楼环境：激发企业的鲶鱼效应

聚集着诸多优质企业的写字楼，无形之中对彼此会产生影响，形成更加快节奏的办公氛围，而身处其中的企业无不被这种氛围驱动着，保持高度的活力和强大的竞争力。

万象瑞都规划

在次，就是万象瑞都的规划和地域价值。万象瑞都的规划，万象产业新城项目规划北至高桥中路(规划)、南至北环路、东到富民北街、西到十白大街，总占地面积约5000亩。我们沙盘的方位是上北下南的一个正规方位，万象产业新城正是要对标雄安、服务雄安，打造集居住、商业、文化、运动、旅游等多元化功能于一体的高品质宜居新城。随着雄安新区的快速建设，购房和投资热潮始终席卷着白沟的楼市，毕竟作为辐射区，以后雄安新区的人口肯定会非常多，而白沟新城无疑是雄安新区人民购房的理想地点。