综合虫害管理（IPM）
IPM的理念是一个协同的决策与行动过程，以环境与经济上合理的方式，采取适当的虫害控制方法和策略，从而实现公司总体虫害管理目标。IPM是通过的方式来管理虫害的种群和数量，综合各种策略，以减少害虫的种群和数量，达到可以接受的程度，同时又能提高环境的质量。
综合虫害管理的目标：综合控制老鼠、蟑螂、飞虫对客户的侵害，我司将建立一个综合虫害管理计划，并通过完善的文档系统进行保存。
老鼠的防范措施：
（1）防止入侵，阻断所有对外通道，设立门封条、门禁卡、门踢板、挡鼠板、防鼠网等设施；
（2）防止栖息，对您单位的杂物、货物、绿化、杂草等鼠类栖息地合理堆放、布置或清除；
（3）减少食源，合理处置垃圾，存放食品，关闭水源，保持卫生清洁，减少鼠的食源、水源；
（4）实时监控，定期检查、监控老鼠的侵害风险，并依据公司的鼠害防治程序进行控制。
社区鼠类防治：
1、防治重点区域：道路两侧绿化带；五小集中路段及集贸市场、堵疏结合点路段的道路两侧及雨污水窨井杂物堆积处、绿化带、小游园、公厕、垃圾中转站、垃圾箱处等。
2、选用：选用0.005%溴敌隆毒饵等抗凝血杀鼠剂。
3、防治方法及时间安排：
◆ 定期检查防治重点区域包括绿化带、游园公厕、垃圾中转站等附近，填堵绿地疑似鼠洞，清理残留食物等，破坏鼠类生存环境。
◆ 在游园围墙或建筑物隐蔽处设置毒饵洞，定期投放毒饵，每洞投毒饵20-50克，定期检查补充，防止毒饵霉变失效。
◆ 查找鼠洞，每洞投放毒饵20克后封堵鼠洞。
◆ 每年在春季（3月）和冬季（12月）进行两次大规模集中灭鼠，集中灭鼠时，采用连续7天投放检查，发现死鼠及时深埋处理，及时封堵鼠洞。下水道井口可用灭鼠腊块沿井壁吊挂于离水面5厘米处，每井口一块。
4、灭鼠宣传
由于过去使用急性灭鼠药，发生过很多事故，群众对鼠药投放存有戒心，因此在进行灭鼠投放之前应进行广泛的群众宣传，在服务区域所在的游园、五小集中区域等进行鼠类防治及其他害虫的防治知识的宣传，使居民理解并接受虫害防治行为，进而积极配合防治，清理各类孳生环境，达到群防群治。
物业小区苍蝇蚊子防治：
1、潜在危害：
（1）传播疾病：通过飞虫体表携带病原体或吸血传播疾病，如苍蝇传播消化道、呼吸道疾病，蚊虫传播登革热、疟疾、乙脑等疾病；
（2）影响健康：通过体表携带和脏污污染餐具、食品，影响健康；
（3）引起蝇蛆病：某些蝇类幼虫寄生于人、畜活体组织或腔道内而引起蝇蛆病，危害很大；
（4）吸血骚扰：某些飞虫吸血骚扰，影响人类生活的学习、生活、休息，同时传播人畜疾病。
2、商业危害：
（1）不良印象：给您的顾客和员工留下肮脏和卫生管理不善的印象；
（2）影响声誉：威胁您员工的身体健康，产品食品的，影响您的品牌和声誉；
（3）卫生考核：影响卫生部门、您的顾客对您企业的卫生审核，造成顾客流失，经济损失。
3、虫害信号：
（1）发现飞虫活体或尸体；
（2）发现飞虫的幼虫或蛹；
（3）清早或傍晚被蚊虫等飞虫叮咬，出现瘙痒症状；
（4）发现各类垃圾、腐败动植物、粪便等蝇类孳生物；
（5）建筑内外存在下水道、死水沟、喷灌容器、绿化盆景等蚊虫、蛾蚋孳生积水或污物。
（6）发现纱门纱窗、风幕机、塑料门帘、缓冲间等防虫设施没有设立或正确使用。