东莞大岭山独门独院厂房4000平方能办环评好招租

厂房面积：3200平方

宿舍面积：800平方

配电：200KVA

厂房证件齐全，位置好，交通方便，形象好，一楼6米高有牛角，周边人流量大，易招工，适合做各种行业。

能使东莞厂房在使用期内，具有良好的使用功能，不发生破坏、倒塌而危及生产人员人身的技术和措施。

厂房的设计使用期，一般规定为50年。厂房的实际使用期与厂房的设计、施工质量、使用条件密切相关，它可能大于或小于设计使用期。

东莞厂房的使用功能，应具备足够的性、适用性、耐久性，总称为厂房可靠性。厂房的性指厂房在正常施工和正常使用时，能承受可能出现的各种荷载；厂房发生偶然事件时及发生之后，仍能保持必需的整体稳定性，不致倒塌、破坏。

厂房属于房屋建筑。古代建造房屋主要是靠经验积累，建造者的目标是房屋建成后不致倒塌，可见房屋的性、适用性、耐久性早受到人们的重视。远在公元前18世纪，巴比伦王国制定的谟拉比(Hammurubi)法典就规定“若建造者为任何人建造一幢房屋并未正确地施工，而他所建造的房屋倒下且压死房屋所有主，则建造者将处死刑。”

房屋的破坏倒塌与房屋的性有区别又有联系。房屋的破坏倒塌，是对房屋本身而言的；而房屋的性是对使用房屋的人而言的。由于房屋的突然破坏倒塌，必然会造成人员伤亡和财产损失，因而人们自然地把房屋的破坏倒塌和人的伤亡联系在一起。为了确保厂房的性，对东莞厂房要正确地设计、正确地施工、正确地使用。

正确设计由具有设计资格的单位和具备建筑结构设计专业知识的工程师，遵照现行的建筑设计标准、规范进行设计。建筑结构设计包括结构方案选择和结构设计、计算两部分。通过不同结构方案的比较，选定结构体系的布置和结构、构件的型式；根据建筑结构设计方法计算结构、构件的截面，绘制施工图。

正确施工施工单位按照设计图纸的要求进行施工，工程质量符合施工验收规范的有关规定。

正确使用在厂房使用期内，生产单位按原设计条件使用，不得任意加大负荷。当生产规模和生产工艺改变，需要改建扩建时，要重新进行厂房结构设计。生产单位要定期对厂房结构进行检查。根据检查鉴定的结果，及时进行维修。

不要贪小便宜

有些经纪人打着“免佣金”的幌子吸引顾客，等顾客看到满意的房子后又以免收佣金为理由提高租金，赚取租金差额。租房者可以在开始询问经纪人：交易过程中需要交纳的费用和确定的租金；

租房前，首先确认房屋，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否存在隐患，是否为隔断间等等。现在很多房子被改造成小间出租，租房时对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无漏水，电路布置是否危险等。交纳租金前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

整栋独院1600-17000平方米，

一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方，一楼现有400-3800平方米出租(租价14元起)部分带牛腿行吊。

二楼厂房以上单层400-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价9元起)部分带办公装修，厂房均位于大型花园式工业园区，水电充足部分有拉专线不停电，食堂宿舍配套按需。

推荐厂房不在生态控制线内，消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修，设施设备采购。

整栋独院单层可分租，招商灵活符合各类厂家需求!

整栋独院1600-17000平方米，

一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方，一楼现有400-3800平方米出租(租价14元起)部分带牛腿行吊。

二楼厂房以上单层400-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价9元起)部分带办公装修，厂房均位于大型花园式工业园区，水电充足部分有拉专线不停电，食堂宿舍配套按需。

推荐厂房不在生态控制线内，消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修，设施设备采购。

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