沙盘模型的制作有着很多不同的类型，特点也不同。大的沙盘模型可以模拟山川地貌，可以作为军事指挥来用，小的沙盘模型，可以作为小区的规划演示，房地产的楼盘展示等等

注意：

1、沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，这些小方块可能是小区内的公建设施，也可能是待建的建筑物。

2、在小区周边的空地上，标明“现状建筑”或“现状用地”。意味着那块地或许已经被开发，并已经有了高楼建筑，但开发商不会写明，需要问清楚，万一以后是其它高层有遮挡呢，影响周边楼栋的正常采光，甚至是工业用途如变电站等，会降低居住品质。

众所周知沙盘模型大多是定制的，尤其是楼盘沙盘模型等更是找专业的设计公司来定制，所以选择一家专业靠谱的沙盘模型定制的公司是非常重要的，目前很客户在选择模型的时候只看重价格，却忽略了定制沙盘模型更为重要的一些因素。每个沙盘模型公司设计与生产的模型都是不一样的，尤其是整个生产制作工艺。

单体沙盘制作比例较大，细节需要十分精细。单体建筑模型应突出建筑的立面效果，以及其他细节如面砖、屋顶、窗、线角、阳台等。户型模型应突出室内生活场景、户型功能等，烘托出居住氛围。

另外沙盘模型不乏有低于本钱价格销售的策略，不仅不会给客户带来好处，而是间接的在给客户带来很大麻烦,原因很简单,便宜没好货!