这是一种冷剂式空调系统。变频多联机(也叫VRV )在结构形式和控制方式上与普通家用空调有较大的区别。它以制冷剂为输送介质，由室外主机和多个室内机组成。室外主机包括室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件，它的功能是通过管路向室内机输送制冷剂液体。室内机又称末端装置，由直接蒸发式换热器和风机组成。
通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入各室内机换热器的制冷剂流量，适量地承载室内冷、热负荷，实现空气温度的调节。它可以根据室内空调负荷的大小，自动地调节系统的容量，因此具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间的不同空调负荷的需求。但其系统控制复杂，投资相对较高。此种系统难以引进新风，无法进行空气质量的调节，对于另外安装维护也比较困难。